عمارة العفاريت بالإسكندرية: ما هي قصة عمارة رشدي المرعبة؟

من منا لم يمر يوماً بمبنى مهجور، أغلقت شبابيكه وبلكوناته بالطوب أو الأقفال الحديدية الصدئة، وشعر برعشة خفيفة تسري في جسده؟ الحكايات الشعبية عن البيوت المسكونة والأشباح جزء لا يتجزأ من تراثنا؛ منا من يؤمن بها ويطلق لخياله العنان ليصنع منها سيناريو مرعباً ينافس أعتى أفلام هوليوود، ومنا من يتعامل معها بابتسامة خفيفة، مستمتعاً بسماعها من باب الفكاهة والتسلية في سهرات الشتاء المظلمة.

لكن عندما يتعلق الأمر بمدينة السحر والجمال، الإسكندرية، فإن هناك مكاناً واحداً تخطت شهرته كل الحدود، وتحول من مجرد جدران خرسانية صامتة إلى أسطورة حية يتناقلها الأجيال. إنها عمارة رشدي الشهيرة، أو كما يطلق عليها أهل المنطقة "عمارة العفاريت"، ذلك المبنى الغامض الذي يقع في شارع بورسعيد قبل نهايته بقليل، مواجهاً لمحطة الوقود.

دعنا نأخذ كوباً دافئاً من الشاي، ونقترب سوياً من ذلك السور الحديدي المغلق، لنستمع إلى الحكاية الكاملة كما يرويها لسان الشارع، ونكشف الستار عما يكمن خلف الخيال والحقيقة.

اللقاء الأول مع اللغز: على عتبة المبنى الغامض

من الخارج، يبدو المبنى المكون من أربعة أدوار وكأنه قطعة انتزعت من رواية رعب قوطية. النوافذ والشرفات مغلقة بإحكام شديد، مما يحجب أي بصيص نملة قد تفكر في الدخول. للوهلة الأولى، يبث هذا المكان هيبة غريبة في نفس من يتأمله، وتستشعر فوراً أنك أمام شيء خارج عن المألوف تماماً. وإذا تملكتك الشجاعة واقتربت أمتاراً قليلة، فربما يتهيأ لك أن هناك هاتفاً داخلياً خفياً يهمس في أذنك بكلمة واحدة: "ابتعد!".

على مسافة خطوات، وفي مواجهة هذا الصمت المريب، يتبدد الرعب قليلاً عندما تلمح كشك سجاير بسيط. هناك يجلس عم حسن، رجل عجوز يتخطى الستين عاماً، قضى عقوداً من عمره متربعاً على كرسيه الخشبي، شاهداً على تفاصيل وتاريخ هذا العقار منذ أن كان مجرد فكرة حتى صار حديث مصر بأكملها.

البداية من عام 1935: لعنة الخواجة بارديس

أخذ عم حسن نفساً عميقاً من سيجارته، وبدأ يسرد ذكرياته قائلاً إن الأرض التي بُنيت عليها هذه العمارة يُقال إنها كانت قديماً مدافن مجهول أصحابها. ويُشاع بين الناس أن المدفونين فيها ماتوا في حوادث قتل غامضة، فظلت أرواحهم معذبة وهائمة، تؤذي كل من يحاول تدنيس خلوتها أو السكن فوقها.

في عام 1935، جاء الخواجة اليوناني بارديس وبنى هذا المنزل. أحضر زوجته وأولاده الخمسة ليعيشوا فيه ويملأوا أرجاءه بالبهجة، لكن الفرحة لم تدم لأكثر من أسبوع واحد! خرج الخواجة مع أولاده في رحلة صيد بحرية روتينية، ولم يعد منهم مخلوق؛ إذ غرق المركب بمن فيه في عرض البحر. أصيبت زوجته بانهيار تام، ولم تحتمل البقاء في هذا البيت، فاضطرت لبيعه على عجل وسافرت عائدة إلى بلدها.

هنا، اشترى العقار رجل يُدعى محسن بك، وكان صاحب محال أخشاب شهير في ذلك الوقت، وقرر استغلال المبنى استثمارياً فأجر شققه وعاش في إحداها. ومن هنا انفتحت طاقة الجحيم!

تسلسل الموت: حكايات الأدوار الأربعة

لم تكن مأساة الخواجة سوى شرارة البدء، فوفقاً لرواية العجوز، تلاحقت المصائب على كل من وضع قدمه داخل العمارة:

الدور الأول حريق رمادي: استأجرت الشقة عائلة رجل يدعى السيد ظريف. بعد يومين فقط من انتقالهم، اندلع حريق هائل ومجهول الأسباب في الشقة، التهم الأثاث بالكامل وأسفر عن وفاة السيد ظريف داخل النيران. تركت العائلة المكان مغلقاً ولم تعد إليه أبداً.
الدور الثاني عيادة لم تفتح أبداً: استأجر الطابق طبيب لتجهيز عيادته الخاصة. أحضر مكتبه الفخم ومعداته الطبية الحديثة، وقبل ساعات قليلة من يوم الافتتاح، صدمته سيارة مسرعة وهو يعبر الطريق وسقط ميتاً في الحال.
الدوران الثالث والرابع إفلاس وانتحار: استأجرتهما شركة أجنبية ناشئة. لم تمر سوى أيام حتى تعرضت الشركة لخسائر فادحة غير مفهومة أدت إلى إفلاسها. واجه صاحب الشركة شبح الحبس بسبب الديون المستحقة، وضاق به الحال تماماً حتى انتهى به الأمر بالانتحار شنقاً.

ليلة الزفاف المرعبة عام 1990

مرت العقود وظل المنزل مهجوراً، حتى جاء عام 1990. كان الساكن الجديد شاباً في مقتبل العمر وعلى وشك الزواج. استأجر الدور الثاني وبدأ في إحضار عمال النقاشة والتشطيبات.

يستكمل عم حسن تفاصيل تلك الفترة قائلاً: "كان العمال يحضرون إليّ لشراء السجائر واحتياجاتهم اليومية، وكان أحدهم يهمس لي بخوف أنه يسمع أصواتاً عجيبة، كأنين مكتوم وأصوات مياه تصدر من الحمام الفارغ". الأغرب من ذلك، أنه بعد انتهاء العمال تماماً، حضر العريس لاستلام الشقة، فلاحظ وجود بقع حمراء تشبه الدماء على الحوائط! لكنه لم يهتم أو يدقق، معتبراً إياها بقايا ألوان أو أخطاء نقاشة، خاصة وأن حفل زفافه كان بعد ساعات قليلة.

في منتصف الليل، وصل العريس وعروسه إلى عش الزوجية بملابس الفرح. لم تمر سوى دقائق معدودة، حتى فوجئ أهل الشارع بالعروسين يركضان نحو الخارج، ليرتميا في وسط الشارع نائمين ومغمى عليهما من شدة الهول! تجمع الناس حولهما، وبعد أن أفاقا وستروهما، رويا ما لا يمكن لعقل بشر أن يتخيله:

+------------------+---------------------------------------------------------------------------------+

| الحدث داخل الشقة | التفاصيل المرعبة كما رواها العروسان                                              |
+------------------+---------------------------------------------------------------------------------+

| في الحمام        | دخل العريس ليستحم، وفجأة تحولت المياه لدم قاني ينزل من الحنفية.                 |
+------------------+---------------------------------------------------------------------------------+

| في غرفة النوم    | صرخت العروس ليركض العريس ويجد قطة سوداء بحجم كلب كبير تقف على السرير وتصرخ بحده.|
+------------------+---------------------------------------------------------------------------------+

| في الصالة        | طارت القطة واشتعلت النيران بالحوائط، وظهرت سيدة بدون رأس تضحك ورأسها ملقى أرضاً.|
+------------------+---------------------------------------------------------------------------------+

| عند المخرج       | اختفى باب الشقة، وحل مكانه رجل أسود ضخم بطول الباب، له أنياب كبيرة يريد ابتلاعهم!|
+------------------+---------------------------------------------------------------------------------+

صرخ العريس صرخة مدوية سُمعت في أرجاء الشارع، ولم يفق هو وعروسه إلا وهما مستلقيان على الأسفلت في الأسفل.

اللغز الهندسي: اختفاء السلالم والأبواب

امتدت الأساطير لتطال حتى من حاولوا استكشاف المبنى من رجال الدين والمغامرين. يروي الأهالي أن أحد الشيوخ تبرع بدخول العمارة لقراءة القرآن وطرد ما بها، ولكنه عندما فتح الباب الخارجي صُدم بأنه لم يجد السلم ليصعد عليه؛ إذ بدا وكأن الأدوار العلوية معلقة في الهواء بلا درجات تؤدي إليها! ومنهم من دخل ووجد السلم بالفعل، ولكنه عندما صعد وجد حوائط مصمتة تماماً واختفت أبواب الشقق وكأنها لم تُبْنَ من الأساس.

بين خيال الأسطورة وحقيقة الواقع

هل هذه الروايات حقيقية؟ في الواقع، كشفت السنوات الأخيرة والتحقيقات الصحفية وثائق تثبت أن المالك الأصلي للعقار (وليس الخواجة بارديس) هو من ساهم في ترويج هذه الشائعات لإخافة الناس ومنع أي جهة من وضع يدها على العقار بسبب نزاعات قضائية دامت لسنوات مع البلدية وبسبب رغبته في تحويل ترخيص المبنى من سكني إلى فندق. كما أن مجموعات من الشباب السكندري اقتحموا العمارة عام 2012 ولم يجدوا سوى مبنى خرساني مهجور غير مكتمل التشطيب.

مؤخراً، اشترت شركة عقارية كبرى المبنى، وقامت بهدم أجزاء منه وإعادة ترميمه بالكامل ليتحول اليوم إلى برج سكني حديث ومأهول بالسكان، لتنتهي بذلك أسطورة "عمارة العفاريت" إلى الأبد، وتتحول من رعب حقيقي إلى ذكرى وفكاهة يتسامر بها الناس.

بصفتك من محبي هذه الأجواء، هل تفضل تصديق الحكايات المرعبة كأساطير حقيقية تضفي إثارة على الواقع، أم تميل دائماً للتفسير العقلاني؟ وإذا كنت من أهل الإسكندرية، هل سبق لك وأن مررت أمام عمارة رشدي قبل تجديدها وشعرت بتلك القشعريرة الغامضة؟ شاركني رأيك لنتحدث أكثر!